Продажба +45% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 297 900 € 4 137 €/кв.м
Очакван наем 857 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~857 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
юг/западно изложение
нова сграда
тераса с гледка
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SW, S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в нова сграда от 2025 г. с тухлено строителство. Разполага с две стаи и обща площ от 72 кв.м, като чистата площ е 63 кв.м. Вътрешното разпределение включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Жилището е на 7-ми етаж от 14, с изложение юг/запад и панорамна гледка към Витоша и зелени площи. Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни отоплителни и климатични системи. Локацията е в престижен затворен комплекс с бърз достъп до метростанция Витоша, Paradise Center и Околовръстния път. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в добре организирана среда с добри комуникации.

Описание от продавача

Galardo Real Estate има удоволствието да представи чисто нов, стилно обзаведен двустаен апартамент, разположен в престижен затворен комплекс на бул. Черни връх .
Локацията е сред най-предпочитаните в южната част на София, с бърз достъп до метростанция Витоша , Paradise Center и Околовръстния път.
Апартаментът е с чиста площ от 63 кв.м и се предлага напълно обзаведен с внимание към всеки детайл. Интериорът е реализиран с мебели по поръчка, декоративни мазилки и дизайнерско осветление, създаващи усещане за комфорт и стил. Кухнята е оборудвана с висок клас вградени електроуреди.
За отоплението и охлаждането са предвидени газова система Viessmann, климатична система Mitsubishi и елегантни дизайнерски скрити радиатори.
Апартаментът е вътрешен с изложение юг/запад, с панорамна тераса с гледка към Витоша и зелени дворове.
Разпределение
Светъл хол с трапезария и кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Мокро помещение
Тераса
Брокер- Ева Димитрова 0884 873 461
реф 21661

Приблизителна локация