Продажба +43% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 298 000 € 4 138 €/кв.м
Очакван наем 853 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~853 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня
тераса
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
ново строителство
асансьор
газово отопление
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада, част от новостроящ се комплекс от 2026 г. на 7-ми етаж от 14.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и панорамна тераса с гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, с асансьор Orona и газово отопление Viessmann, оборудвана с висок клас мебели и вградена техника.

Локацията е на бул. Черни връх, близо до метростанция, МОЛ Парадайс и бизнес центрове, с лесен достъп до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Атрактивен имот в подножието на Витоша.
ЕРА Централ предлага на вашето внимание двустаен апартамент в SOUTH END.
Луксозен вътрешен апартамент с панорамна тераса.
Луксозно обзаведен апартамент с изложение запад, разположен в охраняем комплекс с контролиран достъп и луксозни общи части. Имотът разполага с панорамна тераса с гледка към Витоша и озеленени вътрешни дворове.
Озеленен вътрешен двор с детска площадка и площадка за спорт.

Разпределение:
- входно антре
- всекидневна с кухненски бокс
- спалня
- баня с тоалетна
- тераса
-перално помещение

Оборудване и удобства:
- висок клас мебели по поръчка, декоративни мазилки, дизайнерско осветление.
- кухня с вградена техника хладилник, фурна, котлони, абсорбатор, съдомиялна.
- пералня и сушилня.

Газово отопление Viessmann, климатици Mitsubishi, дизайнерски радиатори.

Асансьор Orona.

Локацията на имота е незаменимо предимство - намира се на първа линия на бул. Черни връх, до метростанция, МОЛ Парадайс, бизнес центрове и Околовръстен път.

Перфектен вариант за живеене, инвестиция или отдаване безпроблемно в BOOKING или AIRBNB.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900611

Приблизителна локация