Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 20 Апр 2026
Продажба 239 000 € 3 319 €/кв.м
Очакван наем 848 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~848 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подземно паркомясто
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Кръстова вада, град София, в тухлена сграда от 2010 г. с обща площ от 72 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша. Жилището е на 3-ти етаж от 6 с наличен асансьор и подземно паркомясто. Сградата е добре поддържана и използва качествени материали, като имотът е напълно обзаведен и ремонтиран. Локацията е удобна, близо до метро станция Витоша, Paradise Mall и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с доказан доход от краткосрочно отдаване. Това е практичен имот с добра функционалност и удобства в предпочитан район на София.

Описание от продавача

ОФЕРТА 39241

Роялс представя на Вашето внимание двустаен апартамент с паркомясто и доказан Airbnb доход кв. Кръстова вада

Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в кв. Кръстова вада, на пешеходно разстояние от Paradise Mall и метростанция Витоша. Имотът се намира в тухлена сграда от 2010 г. и е отлично поддържан.

Апартаментът се използва успешно за краткосрочно отдаване чрез Airbnb повече от 3 години, с висок рейтинг 4.9+ и множество положителни отзиви от гости.

Основни характеристики:

Площ: 72 кв.м (с общи части)
Етаж: 3
Сграда: тухлена, 2010 г.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса
Гледка към Витоша
Мазе 3 кв.м
Подземно паркомясто
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за живеене или инвестиция.

Предимства на имота:

Отлична локация в един от най-търсените южни квартали на София
На пешеходно разстояние до метро, Paradise Mall и основни пътни артерии
Подземно паркомясто рядко предимство в района
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с доказан доход от краткосрочно отдаване
Имотът предлага отлична възможност за покупка в район с постоянно нарастващо търсене.

За повече информация и огледи моля свържете се с нас.

Приблизителна локация