Продажба +53% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 1 Март 2026
Продажба 319 999 € 4 444 €/кв.м
Очакван наем 854 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~854 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня
мокро помещение
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
югозападно изложение
асансъор
газово отопление
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 7-ми етаж от 14 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня, мокро помещение, коридор и тераса с югозападно изложение и гледка към Витоша.

Сградата е оборудвана с асансьор Orona, а апартаментът разполага с газова отоплителна система Viessmann и климатична система Mitsubishi. Вътрешните части са с декоративни мазилки и дизайнерско осветление.

Локацията е на първа линия на бул. Черни връх, в близост до метростанция, МОЛ Парадайс и бизнес центрове, с лесен достъп до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и практичност.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в SouthEnd бул. Черни връх

💰 Цена: 319 999
📐 Площ: 72 кв.м
🏢 Етаж: 7 от 14

✨ Луксозен вътрешен апартамент с изложение юг/запад, разположен в охраняем комплекс с контролиран достъп.
🌄 Панорамна тераса с красива гледка към Витоша и озеленени вътрешни дворове.

📋 Разпределение:
🛋️ Хол с кухня
🛏️ Спалня
🚿 Баня
🧺 Мокро помещение
🚪 Коридор
🌅 Тераса

✨ Оборудване и удобства:
🪑 Висок клас мебели по поръчка
🎨 Декоративни мазилки и дизайнерско осветление
🍳 Кухня с вградена техника:
хладилник
фурна
котлони
абсорбатор
съдомиялна
пералня
сушилня

🔥 Газова система Viessmann
❄️ Климатична система Mitsubishi
♨️ Дизайнерски радиатори
🛗 Асансьор Orona
🏢 Луксозни общи части

📍 Локация:
Апартаментът се намира на първа линия на бул. Черни връх, в близост до:
🚇 Метростанция
🛍️ МОЛ Парадайс
🏢 Бизнес центрове
🛣️ Околовръстен път

Приблизителна локация