Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с гараж и гледка към Витоша в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 11 Май 2026
Продажба 253 000 € 3 513 €/кв.м
Очакван наем 849 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~849 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневен тракт
кухненска част
трапезария
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
гараж включен
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кръстова вада, София, в малка бутикова сграда от 2026 година. Разполага с коридор, дневен тракт с кухня и трапезария над 25 кв.м., тераса с южно изложение и гледка към Витоша, както и спалня с площ над 13 кв.м. Банята е напълно оборудвана, а към имота има прилежащо мазе. Сградата е тухлена, с асансьор и включен гараж с площ 21 кв.м., като апартаментът е завършен "до ключ". Локацията е удобна, близо до метростанция, МОЛ Paradise и Южен парк, с бъдеща спирка на метрото в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Описание от продавача

ГАРАЖ ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА! НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН 'ДО КЛЮЧ'! ЮЖЕН, С НЕСКРИВАЕМА ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША! МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА!

Апартаментът представлява: коридор с място за порманто, южен и светъл дневен тракт + кухненска част и трапезария над 25кв.м. с излаз на тераса с прекрасна панорамна гледка към Витоша, западна спалня над 13кв.м., напълно завършена и оборудвана баня с тоалетна 3.71кв.м., както и прилежащ мазе около 2кв.м.

Апартаментът се продава заедно с чудесен полуподземен Гараж със застроена площ 21.09кв.м. ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА!

Състояние: Имотът се издава напълно завършен 'До Ключ', както е видно от снимките.

Отлична локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София - кв. Кръстова вада. Разположен в полите на Витоша и едновременно с това недалеч от съшествуващата метростанция, МОЛ 'Paradise' и Южен парк, а също така е в непосредствена близост до бъдеща нова спирка на метрото.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Димитър Петров - 0895 501 006

Приблизителна локация