Продажба +19% над пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с паркинг в затворен комплекс

София Кръстова вада
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 250 000 € 3 521 €/кв.м
Очакван наем 841 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
3 / 13
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~841 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
затворен комплекс
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 13
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада, част от нов затворен комплекс. Имотът е с площ от 71 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с 13 етажа.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария, спалня, баня и балкон, осигуряващо функционалност и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Предлага се и възможност за подземно паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, в зелена среда с вътрешен двор и предстоящи удобства като детска площадка и фитнес зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен дом в затворен комплекс с удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

НИКОС ПРОПЪРТИС представя на Вашето внимание чисто нов модерен дом с елегантно, дизайнерско обзавеждане на изключително удобна, леснодостъпна и комуникативна локация - бул. Черни 182 - затворен комплекс 'South End Residences'.
Комплексът разполага със собствена паркова среда, жива охрана, ограничен достъп, видеонаблюдение и др. Очакват се детска площадка, зона за домашни любимци и стрийт фитнес.

Характеристики на имота:

Имотът е просторен с площ от 71 кв. м2 с осезаемо функционално разпределение и обзавеждане като същевременно се усещат топлота и комфорт във всички помещения.
Мебелите и цялостното обзавеждане са направени по поръчка.
Апартаментът е изграден с най-новите и технологични решения за управление, висок клас електроуреди и две системи за отопление и топла вода. Абсолютна независимост и възможности във времето.

Разпределение:
входно антре,хол и трапезария, спалня, баня, балкон и опция за закупуване/наемане на подземно паркомясто

Предимства на имота:

Нов, луксозен апартамент в затворен комплекс;
Елегантно обзаведен със съвременни мебели по поръчка;
Спокойствие, тишина и невероятна природа;
Подземен паркинг за автомобили;
Вътрешен двор за релакс;

Локация на имота:

Комплексът е разположен в близост до основни пътни артерии.
Резервирайте оглед сега на 0877661000 !

---
НИКОС ПРОПЪРТИС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от най-добрите кредитни посредници.

Приблизителна локация