Продажба +26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 10 Апр 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 241 000 € 3 597 €/кв.м
Очакван наем 855 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~855 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда с Акт 16
тераса
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Кръстова вада, София, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда с Акт 16 от 2019 г. Общата площ е 67 кв.м.

Разпределението включва антре, просторен хол с излаз на тераса, светла кухня, спалня и баня с тоалетна. Жилището е функционално и предлага удобства за комфортен живот.

Сградата е нова, с асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Отоплението е газово с радиатори, а апартаментът е оборудван с качествени материали и алуминиева дограма.

Кварталът е бързо развиващ се с добър достъп до основни булеварди и градска инфраструктура. Около имота има удобства за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерно обзавеждане в градска среда.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме стилен, комфортен и функционален апартамент за продажба в един от най-бързо развиващите се квартали на София 'Кръстова вада', с бърз достъп до бул. 'Черни връх' и Околовръстен път.

Апартаментът с обща площ от 67 кв.м е разположен на пети етаж в нова, луксозна и добре поддържана сграда с Акт 16 от 2019 г. Жилището е изпълнено по индивидуален проект с внимание към всеки детайл и предлага съвременен интериор, съчетаващ комфорт и естетика.

Имотът е напълно обзаведен и оборудван с висок клас мебели и електроуреди, готов за нанасяне, с ниски консумативни разходи.

Разпределение:
антре;
просторен хол с излаз на тераса;
светла кухня;
спалня;
баня с тоалетна;
тераса.

Завършен е със следните материали:
подови настилки ламиниран паркет и гранитогрес;
стени латекс;
алуминиева дограма;
входна врата Solid;
вътрешни врати с MDF фурнир;
остъклена тераса с висок клас материали.

Обзавеждане и оборудване:
дневна със стилен диван, холна маса и LED осветление;
напълно оборудвана кухня с вграден хладилник с фризер, миялна машина, керамичен двоен котлон, фурна и абсорбатор;
спалня с легло 160/200 и голям гардероб;
баня с душ, моноблок с вградена система, мивка с шкаф и огледало, лира и бойлер.

Отопление:
газово отопление чрез радиатори;
изводи за климатици в хола и спалнята.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139357
Тел: 0882 947 944, 02 426 48 63
Отговорен брокер:Михаела Рафаилова

Приблизителна локация