Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в комплекс Витоша Вю, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 165 000 € 2 538 €/кв.м
Очакван наем 848 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~848 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.6% от публикуването · 8 000 €
173 000 €
2 Фев 2026 Публикуване
192 000 € ▲ 19 000 € (11.0%)
2 Март 2026 Покачване
165 000 € ▼ 27 000 € (14.1%)
3 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
дневна с трапезария и кухненски бокс
антре
склад
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
затворен комплекс
собствен двор
добра локация
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е част от новостроящ се затворен комплекс в кв. Кръстова вада, с очакван акт 16 през октомври 2025 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, антре, склад и баня с тоалетна. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина, а партерното разположение позволява директен достъп до собствен двор от близо 12 кв.м. Комплексът предлага денонощна охрана и видеонаблюдение, като отоплението е предвидено на газ и климатици. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път и бул. Черни връх, което е удобство за придвижване в София.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧА

Двустаен апартамент състоящ се от спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, антре, склад, баня с тоалетна със застроена площ 47.02 кв.м., двор 11.90 кв. м., общи части 5.64 кв.м.

Изложението е изцяло южно, вътрешен апартамент на партерно ниво
Затворен комплекс находящ се в кв. Кръстова вада
Денонощна охрана и видеонаблюдение
Бърз достъп до Околовръстен път и бул. Черни връх
Имотът се намира в луксозният комплекс Витоша Вю, изграден с висококачествени материали

Отоплението е предвидено на Газ и Климатици
Акт 16 от октомври 2025 г.

Огледи с ключ

Възможност за закупуване на Парко място на отделна цена
Обади се сега и цитирай този код 678290

Приблизителна локация