Продажба -20% под пазара

Двустаен апартамент с частен двор в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 144 673 € 2 296 €/кв.м
Очакван наем 857 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~857 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня
спалня
баня с тоалетна
антре
собствен двор - 20.5 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
частен двор
енергийна ефективност клас А
близо до мол Парадайс
добра транспортна връзка
Недостатъци
етаж партер

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с енергийна ефективност клас А, разположена в квартал Кръстова вада. Апартаментът с площ 63.13 кв.м включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и антре. Източното изложение осигурява добро естествено осветление през сутрешните часове. Към имота принадлежи собствен двор от 20.5 кв.м, което добавя допълнително пространство за отдих или градинарство. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от мол Парадайс, метростанция Витоша и Южен парк, осигурявайки достъп до разнообразни услуги и зелени площи. Сградата разполага с подземни паркоместа и гаражи, което е предимство за собствениците на автомобили.

Описание от продавача

Happy Homes Ви представя двустаен апартамент в новостроящасе модерна сграда на ул. Емилиян Станев, кв. Кръстова вада.

Апартамента е с площ 63.13 кв. м. от които 56.60 кв. м. чиста и е със следното разпределение:*дневна с кухня
*спалня
*баня с тоалетна
*антре
*собствен двор - 20.5 кв.м.
Апартамента е с източно изложение.

Локация:
На 10 минути пешеходно разстояние от мол Парадайс , метростанция Витоша и Южен парк.

Сградата е проектирана с енергийна ефективност клас А , изискан дизайн и внимание към всеки детайл.

Сградата предлага две нива на подземени паркоместа и гаражи.

Оглед на имота:
Може да се организира оглед на имота в удобно за вас време. За целта се свържете с отговорния за офертата брокер и
му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Приблизителна локация