Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с тераса, ново строителство

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 185 000 € 3 303 €/кв.м
Очакван наем 849 €/мес
Площ
56 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~849 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
западно изложение
нова сграда с Акт 16
тераса
Недостатъци
на шпакловка и замазка

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ56 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кръстова вада, град София, на трети етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. Жилището е с площ 56 кв.м и включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова с Акт 16 и добре поддържани общи части, като имотът е предвиден за завършване по личен проект. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и зелени площи. Имотът е подходящ за първи дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в нова сграда с Акт 16 / 2025 г. кв. Кръстова вада.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на гр. София кв. Кръстова вада.
Имотът се намира в нова сграда с Акт 16 от 2025 г., на 3-ти етаж от 5, с добре поддържани общи части.
Жилището е с площ от 50 кв.м. застроена площ + 6,66 кв.м. общи части и има следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за завършване изцяло по вкус и проект на бъдещия собственик.
Основни предимства:
западно изложение светъл и топъл имот
запазваща се гледка
функционално разпределение
мазе към имота
ново строителство с Акт 16
отличен потенциал за инвестиция и отдаване под наем
Локацията осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии, търговски обекти, бъдещи инфраструктурни проекти и зелени площи, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за:
покупка с цел отдаване под наем
първи собствен дом
дългосрочна инвестиция
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с мен на 0885461116 Десислава Петрова

Приблизителна локация