Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Красна поляна 3, София

София Красна поляна 3
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 164 900 € 2 703 €/кв.м
Очакван наем 607 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~607 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
добра локация
след ремонт
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж14 от 18
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Красна поляна 3, град София, в емблематичен блок с ЕПК строителство от 1980 г. Разполага с две стаи, коридор с гардероб, дневна, спалня, самостоятелна кухня с усвоен балкон и баня с тоалетна. Има прилежащо таванско помещение. Сградата е с 18 етажа, а апартаментът е на 14-ти етаж. Строителството е от ЕПК, с поддържани общи части, два асансьора, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до множество спирки на градски транспорт, метростанция, пазар, училища и детски градини. Апартаментът е с почти изцяло южно изложение, което осигурява добро осветление и топлина. След цялостен ремонт са подменени дограмата, настилките, банята и вратите. Общото състояние е добро и позволява ползване без допълнителни инвестиции. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до удобства и транспорт.

Описание от продавача

Ексклузивно! Просторен двустаен апартамент след цялостен ремонт на топ локация в кв. Красна поляна 3. Емблематичен блок, строителство ЕПК непосредствено до много спирки на градски транспорт (трамваи 11, 22, автобуси 72, 83, 60, 77), удобна връзка до метростанция Константин Величков, срещу пазар Красна поляна, много магазини, заведения, училище, детска градина и др. Сградата е с перфектно поддържано околоблоково пространство със зеленина и градинки и отлични общи части- достъп с чип, два работещи асансьора, видеонаблюдение. Възможност за свободно паркиране пред блока. Не е последен етаж. Апартаментът е с почти изцяло южно изложение, изключително топъл и светъл, с прекрасна ПАНОРАМА! Разпределение: коридор с голям нов гардероб и портманто, дневна, спалня, самостоятелна кухня с усвоен балкон, баня със санитарен възел, прилежащо таванско помещение. Апартаментът е след току-що извършен ремонт- нова входна и интериорни врати, качествена ПВЦ дограма, настилки ламиниран паркет и гранитогрес, нова баня, венецианска мазилка и окачени тавани във всички помещения (с изключение на спалнята). Застроена площ по документ за собственост- 60.50 кв.м. Частично обзаведен с всичко видно от снимките. Много добра инвестиция! За контакти: 0896 716 793

Приблизителна локация