Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент в Красна поляна с основен ремонт

София Красна поляна 1
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 115 000 € 2 804 €/кв.м
Очакван наем 587 €/мес
Площ
41 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~587 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
контролиран достъп
близо до метро
допълнително складово пространство
Недостатъци
последен етаж
преходни стаи

Удобства

С преход
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ41 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 41 кв.м, разположен в квартал Красна поляна, София. Разпределението включва входно антре, хол с преход към спалня и светла кухня, както и баня с тоалетна. Апартаментът е на трети етаж в тухлена сграда от 1960 г. с гредоредна конструкция. Жилището е основно ремонтирано с подменени ВиК инсталации, нова PVC дограма и естествен паркет в стаите. Сградата разполага с ремонтирани общи части, нов покрив и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до метростанция Вардар, магазини и трамвайни линии, както и училища и детски градини. Имотът включва таванско помещение и мазе, което добавя допълнително пространство. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и добрата локация.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба ОБЗАВЕДЕН, саниран и основно ремонтиран двустаен апартамент, готов за незабавно нанасяне. Жилището е с площ от 41 кв.м, разположено на трети етаж под тавани в тухлена сграда от 1960 г. - конструкция на сградата - гредоред. Разпределението включва входно антре, хол с преход към спалня и светла кухня, баня с тоалетна.

Отлична локация в близост до метростанция Вардар , магазини Lidl и T-Market и трамвайни линии по бул. Александър Стамболийски , училища и детски градини, с бърз достъп до центъра на София. Отопление на ток.

Апартаментът е след основен ремонт PVC дограма, нови шпакловка и латекс, естествен паркет в стаите, теракот в коридора и подменени ВиК инсталации. Продава се напълно обзаведен и разполага със СОТ система и видеонаблюдение.

Сградата е с ремонтирани общи части, нов покрив и контролиран достъп. Към имота има таванско помещение (16.17 кв.м) и мазе (9 кв.м).

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Лице за контакти: Мария Младенова 0887122012

Приблизителна локация