Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Княжево, София

София Княжево
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 133 000 € 2 660 €/кв.м
Очакван наем 690 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~690 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
гледка към Витоша
газово отопление
Недостатъци
нужда от ремонт
липса на асансьор

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2006 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Княжево, София, в монолитна сграда от 2006 година. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня с балкон. Вътрешното разпределение включва входно антре, баня с тоалетна и преходна спалня. Сградата е с тухлено строителство и общи части в добро състояние, но без асансьор. Апартаментът има газова система с котле Vaillant, но се нуждае от съвременен ремонт. Локацията е близо до спирка на трамвай 5 и предлага гледка към Витоша и Райска градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи близост до природата с удобен градски достъп.

Описание от продавача

Продава двустаен апартамент в долната част на Бояна, местност Гърдова Глава, точно до спирка Райска Градина на трамвай 5. Сградата е монолитна жилищна, въведена в експлоатация 2006 година. Имотът е със застроена площ от 43 кв.м., отделно притежава мазе 2,64 кв.м., както и 6,54% идеални части от общите части и толкова от правото на собственост върху земята, на която е построена сградата. Състои се от входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с преход от дневната и балкон към спалнята. Прозорците на апартамента са обърнати обратно на булевард Цар Борис и гледат към Витоша и Райска Градина. Имотът има нужда от съвременен ремонт, има работеща газова система с газово котле на Вайлант, общите части в сградата с чисти, няма асансьор.
Законтакти и огледи с КЛЮЧ: Мишо Михайлов 0889933342.

Приблизителна локация