Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Карпузица, София

София Карпузица
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 198 500 € 2 512 €/кв.м
Очакван наем 641 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~641 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ремонтиран
тераса
контрол на достъпа
Недостатъци
без асансьор

Удобства

Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Карпузица, София, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с акт 16 от 2006 г.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на покрита тераса, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части, без асансьор. Жилището е изцяло ремонтирано, с топлоизолация, газово и електрическо котле, климатик и почти всички мебели.

Комуникативен район с близост до трамвайна спирка, магазини, парк и метростанция.

Подходящ за живеене или отдаване под наем, с балансирано съчетание на удобства и локация.

Описание от продавача

СЛЕД РЕМОНТ! С АКТ 16! Предлагаме на Вашето внимание изцяло ремонтиран двустаен апартамент, находящ се в кв. Княжево/ Карпузица на бул. Цар Борис III. Районът е комуникативен, в близост до трамвайна спирка правеща директен достъп до метростанция, различни магазини (Ритейл парк Княжево), Лидъл на 2 минути пешеходно разстояние, парк и други. Жилището е разположено в тухлена сграда с акт 16 от 2006г. на 4-ти етаж без асансьор, с поддържани общи части и контрол на достъпа с чип. Апартаментът е със застроена площ 70.42 кв.м.+ 8 кв.м. общи части и има следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс с излаз на хубава покрита тераса, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. В жилището не е живяно след ремонта, като разполага с почти всички мебели, топлоизолация 10 см, изцяло щпакловани стени и тавани на латекс и на места декоративна мазилка, има монтирано газово котле, елекрическо котле също и климатик ( има няколко опции за отопление). Подходящо е както за живеене така и за отдаване под наем. Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер - Диан Стоянов - 0886 08 32 33. Оферта номер:215

Приблизителна локация