Продажба -17% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Карпузица с тераса

София Карпузица
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 071 €/кв.м
Очакван наем 662 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~662 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
контролиран достъп
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Карпузица, разположен на първи етаж в нова жилищна сграда от 2025 г. с контролирана достъпност и видео наблюдение.

Разпределението включва входно предверие, коридор, спалня, просторна дневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и обновени общи части, оборудвана с модерни системи за сигурност и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до околовръстен път, близо до спирки на автобус и трамвай, както и до образователни институции и зелени зони.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки комфорт и удобство в градска среда.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! ПРОСТОРЕН 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЖИЛИЩНА СГРАДА! АКТ 16! НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КЛИЕНТА!
ЛОКАЦИЯ кв. Карпузица , ул. Евлия Челеби 43А, вход Б, блок С. Мястото е спокойно и тихо, изключително добро както за живеене, така и за отдаване под наем. Лесен и бърз достъп до околовръстен път, кв. Овча Купел , Нов български университет и кв. Княжево . Близко до спирка на автобуси и трамвай 5.
Входа на жилището е през сградата с контролиран достъп! Апартаментът се състои от входно предверие, коридор, спалня, тераса, просторна дневна с кухненски бокс и баня с WC.
За допълнителна информация и огледи: 0899173333 Крум Тодоров.

Приблизителна локация