Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент в Карпузица с балкон и газово отопление

София Карпузица
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 196 500 € 2 847 €/кв.м
Очакван наем 674 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~674 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.8% от публикуването · 1 500 €
198 000 €
5 Апр 2026 Публикуване
196 500 € ▼ 1 500 € (0.8%)
5 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
газово отопление
балкон
добра локация
Недостатъци
източно изложение

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2017 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Карпузица, София, на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 2017 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и излаз към балкон, спалня и баня с тоалетна.

Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части, отоплението е на газ, а в дневната има климатик.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III, както и до спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен транспорт и зеленина около сградата.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, находящ се на комуникативна локация в кв. Карпузица, на 3 минути пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт (А260, А111, А59), с бърз излаз към Околовръстен път и бул. Цар Борис III.
Сградата е с Разрешение за ползване от 2017 година, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, разположена на тихо и зелено място, с възможност за свободно паркиране пред нея.
Жилището е със статут на апартамент и е със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и излаз към балкон, спалня, баня с тоалетна.
Изложение - изток.
ЧЗП - 61 кв.метра
Отопление - ГАЗ, а в дневната има поставен климатик.
Огледи с предварителна уговорка.
Тина Шахпазян
0888100302

Приблизителна локация