Продажба +18% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Карпузица, София

София Карпузица
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 196 175 € 2 927 €/кв.м
Очакван наем 669 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~669 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
тераса
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
асансъор
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2017 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Карпузица, София. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и мокро помещение, осигуряващо функционалност и удобство. Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът е с югозападно изложение, отопление на газ и електричество, както и климатик за допълнителен комфорт. Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, както и близост до планината. Имотът е подходящ за живеене в спокоен район или за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Реф. 013418

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Карпузица, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Двустаен апартамент
- Площ: 67 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2017 г. (с АКТ 16)
- Етаж: 3 от 5
- Отопление: Газ и електричество
- Изложение: Юг/Запад
- Асансьор: Да

Разпределение:
- Всекидневна с кухненски бокс
- Спалня
- Тераса
- Коридор
- Баня с тоалетна
- Мокро помещение

За имота:
Предлагаме светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в тухлена сграда от 2017 г. в тихия и зелен район на кв. Карпузица. Жилището е с функционално разпределение и се предлага напълно обзаведено, готово за нанасяне.

Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява обилна естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден. Отоплението е решено чрез газово котле с радиатори, като за допълнителен комфорт е монтиран и климатик. Наличен е и бойлер.

Сградата е с добре поддържани общи части и асансьор, което допринася за удобството на живущите.

Локация:
Имотът се намира в кв. Карпузица предпочитан район с тиха жилищна среда и чист въздух, в близост до планината. Локацията осигурява бърз достъп до бул. Никола Петков (Околовръстен път) и ул. Монтевидео , както и удобни връзки с градски транспорт чрез автобусни линии 59, 60, 111 и 260. В района има магазини, заведения, учебни заведения и всички необходими удобства за комфортен живот.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят готов за живеене дом в спокоен район, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация