Продажба +68% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Карпузица, София

София Карпузица
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 280 000 € 4 179 €/кв.м
Очакван наем 641 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~641 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
антре
склад
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
ново строителство
асансъор и видеонаблюдение
озеленен вътрешен двор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

Z
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Карпузица, в нова сграда от 2024 година. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, антре, склад, баня с тоалетна и тераса с изложение запад. Сградата е тухлена, с окачена вентилируема фасада и PVC дограма Deceuninck с троен стъклопакет. Има асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и 24-часова охрана. Локацията предлага бърз достъп до магазини, детски градини и училища, а вътрешният двор е озеленен и поддържан. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с удобна инфраструктура.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в луксозна сграда
Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс в кв. Малинова долина. Имотът е с издаден Акт 16 и предлага приятна гледка към отлично поддържания вътрешен двор на комплекса.

Основни характеристики

Обща площ: 76 кв.м.

Чиста площ: 67 кв.м

Етаж: 1 от 5

Изложение: Запад

Разпределение

Дневна с кухненски бокс

Спалня

Антре

Склад

Баня с тоалетна

Тераса

Допълнителни характеристики

Окачена вентилируема фасада с каменна вата

PVC дограма Deceuninck петкамерна с троен стъклопакет

Асансьор ORONA

Газификация

Енергиен сертификат клас B

Подземни гаражи

Озеленен вътрешен двор

Контролиран достъп, видеонаблюдение и 24-часова жива охрана

Изградена инфраструктура в района

Бърз достъп до магазини, детски градини и училища

L'Artista e първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектор от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, кото осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за Вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Приблизителна локация