Продажба На пазарно ниво

Партерен двустаен апартамент с двор и гледка към Витоша в Карпузица

София Карпузица
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Фев 2026
Продажба 161 675 € 2 566 €/кв.м
Очакван наем 662 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~662 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
партерен с двор
гледка към Витоша
енергоефективни материали
удобна локация
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с РЗП 63.17 кв.м се намира на партерен етаж в новостроящ се комплекс в квартал Карпузица, София. Жилището разполага с прилежащ двор от 14.44 кв.м, което осигурява възможност за отдих на открито. Сградата е изградена с висококачествени материали – тухли Wienerberger POROTHERM 25 N+F, 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно Ka стъкло с слънцезащитно покритие, което допринася за енергоефективност и комфорт. Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Цар Борис III, околовръстния път, супермаркети, училища и транспорт. Комплексът предлага съвременен дизайн и функционално разпределение, ориентирано към слънчеви посоки и гледка към Витоша.

Описание от продавача

Партерен апартамент с двор с РЗП 63.17 кв. м. и двор с площ от 14.44кв.м , находящ се в сграда А, вх. А.

Апартаментите са проектирани с вкус в съвременен стил и дизайн. Вътрешното пространство е екологично съобразно и проектирано със предвидени зони за разходка и развлечение, BBQ, отдих и прекрасна гледка към Витоша. Комплексът има перфектана локация в непосредствена близост до бул. Цар Борис III и бърз достъп до околовръстен път, супермаркети, молове, училища, болници и обществен транспорт.
Позициониран на бул. Цар Борис III 206 жилищен комплекс Княжево Четири Сезона Резидънс
Комплексът разполага с 4 жилищни сгради с апартаменти. Разработени са 4 жилищни сгради с апартаменти разположени на 9204,39 м2 Сграда А , Сграда Б , Сграда В и Сграда Г . Всички апартаменти са ориентирани към благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, проектиран е подземен гараж под целия парцел.


Тухли - Wienerberger POROTHERM 25 N+F с дебелина 25см.

Фасада - С висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влагоизобация, пожароустойчивост и дълготрайност.

Дограма 5-камерна PVC с троенстъклопакет, нискоемисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие 4 сезона, фолиран с цвят по каталог.



Обади се сега и цитирай този код 643543

Приблизителна локация