Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Карпузица, София

София Карпузица
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 139 900 € 2 976 €/кв.м
Очакван наем 662 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~662 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
остъклен балкон
асансьор
близо до транспорт
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ47 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Карпузица, в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва хол с остъклен балкон, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е построена около 1990 г., с поддържан вход и ремонтиран покрив, а жилището е след основен ремонт. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, университет и спирки на градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до центъра. Това е подходящ имот за градски живот с удобства и гледка към Витоша.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, находящ се между ул. Любляна и бул. Цар Борис III, в близост до магазин Фантастико, спирки на градски транспорт с бърз достъп до центъра на града. В непосредствена близост до 2 училища и Нов български университет.
Имотът се намира в панелна сграда от 1990г с отлично поддържан вход с контролиран достъп.
Жилището е много топло. Позиционирано е на 8 етаж и с изцяло южно изложение със страхотна и нескриваема гледка към Витоша.
Апартаментът е след ремонт.
Покривът на сградата е ремонтиран.
Разпределението: хол с остъклен балкон, кухня, спалня и баня с тоалетна.
Отоплението е на ток, като има възможност да се отоплява и на газ.

Приблизителна локация