Продажба -12% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в кв. Изток, София

София Изток
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 220 000 € 3 333 €/кв.м
Очакван наем 707 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~707 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
асансьор
близо до парк
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Изток в София, на ул. Тинтява. Имотът е на трети етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва отделна спалня, хол, кухня с тераса, баня и отделна тоалетна, осигуряващи функционално използване на пространството. Апартаментът е с изцяло южно изложение и предлага гледка към парк Тинтява и Витоша.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор, ТЕЦ отопление и общ паркинг. Имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализация.

Локацията е удобна, с близост до метростанции, автобусни линии, магазини, училища и зелени площи, което осигурява добра градска свързаност и спокойствие.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра локация в градска среда, въпреки необходимостта от обновяване.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ! КВАРТАЛ ИЗТОК!
'АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ РЕНОМЕ' предлага за продажба уютен и изключително светъл тристаен апартамент в един от най-предпочитаните и престижни райони на София кв. Изток, в непосредствена близост до парк Тинтява . Локацията съчетава тишина, зеленина и отлична градска свързаност.
Жилището е с площ от 66 кв.м и е с изцяло южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден и усещане за простор. От имота се разкрива приятна гледка към парк Тинтява и към Витоша.
Разпределение:
отделна спалня
самостоятелен хол
кухня с обособена тераса и панорамни прозорци
баня
отделна тоалетна
ТОП ЛОКАЦИЯ! кв. ИЗТОК!
Апартаментът предлага усещане за уединение и спокойствие.
Сграда и удобства:
Сграда на 6 етажа
Асансьор
ТЕЦ
Паркинг (общ)
Мазе, включено в цената
Локация:
Близо до метростанции Жюл Кюри и Г.М. Димитров
В района на Четвърти километър
Множество автобусни линии и удобен градски транспорт
В близост до магазини, училища, детски градини, заведения и зелени площи.
За повече информация и огледи звънете на тел. 0877766903

Приблизителна локация