Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изток, София

София Изток
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 407 200 € 4 031 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня 29 кв.м.
кухня 15 кв.м.
спалня 19 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Охрана
Саниран

Изложение

Югоизток
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2007 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 101 кв.м. се намира в квартал Изток в София. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухня (29 кв.м.), отделна кухня (15 кв.м.), спалня (19 кв.м.), баня с тоалетна, коридор, склад и тераса (14 кв.м.). Към имота има и допълнително складово помещение и идеални части от земя.

Сградата е с луксозно изпълнение на общите части, включва топло и хидроизолация, алуминиева дограма Schuco и входни врати Dierre. Отоплението е с ТЕЦ и чилър система.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до градски транспорт, метростанция, магазини, училища и детски градини. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! 'Явлена - Изток' ООД предлага на Вашето внимание в сграда с АКТ 16 на ТОП локация един прекрасен двустаен апартамент в предпочитания квартал 'Изток' на ул. 'Атанас Далчев'. Апартаментът е с обща площ 101 кв. м. като застроена площ е 85 кв. м. Жилището е просторно и се състои от антре, светла дневна с кухня 29 кв.м. и кухня 15 кв.м., спалня 19 кв.м., баня с тоалетна, коридор, склад и тераса 14 кв.м. Към жилището има второ складово помещение 7 кв.м. и земя 14,97 кв. м. (1,61%) идеални части от УПИ. Апартаментът е светъл с изложение Югоизток и има красива гледка. Намира на шести жилищен етаж от общо седем жилищни етажа. Сградата има луксозно изпълнение на общите части, асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система, вътрешни и външни каменни фасади и облицовки, гранитогрес, отлична топло и хидроизолация. Апартаментите са с индивидуални партиди на ток, ТЕЦ, имат алуминиева дограма Schuco, входни врати Dierre и командно табло за външните пана с каменни щори, които се движат в различни посоки.
Имотът се намира на много комуникативно и същевременно тихо място в близост до спирка на градския транспорт, метростанция 'Жолио Кюри', Билла, магазини, ресторанти, училища, детски градини и други.
Има възможност за закупуване на гараж, паркомясто, двойни гаражи и двойни паркоместа в подземен гараж с подемник за автомобилите, който се състои от три подземни нива като цената започва от 41 200 евро без ДДС. Предлагат се отделно складови помещения, намиращи се в подземните нива с ЗП от 7 до 20 кв. м.
При желание за оглед и допълнителна информация, моля свържете се на посочените телефони с Магдалена Калескова от офис 'Явлена- Изток'. (yavlenaCOM/161054).

Приблизителна локация