Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Иван Вазов, София

София Иван Вазов
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 263 000 € 4 109 €/кв.м
Очакван наем 665 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~665 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
коридор
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
непреходен
асансьор
централно отопление
Недостатъци
последен етаж
нужда от осъвременяване

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Иван Вазов в град София. Намира се на последния, 5-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, като едната е остъклена и гледа към кухнята, а другата към озеленен двор и Витоша. Жилището е непреходно с източно и западно изложение.

Сградата е тухлена от 1970 г., с централно отопление, паркет и ПВЦ дограма в спалнята. Има мазе и възможност за използване на покривното пространство.

Локацията е близо до бул. Витошка, с възможност за свободно паркиране зад блока и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в централната част на София.

Описание от продавача

Жилище на топ място на бул.Витошка. Изложение изток, запад. Дневна- просторна,просторен коридор, кухня, спалня,

и баня със сан.възел. Две тераси. Една остъклена към кухнята и по- голяма към хола с гледка към озеленен двор и Витоша. Височина на стаите 2.70м.Непреходен.Асансьор. Мазе. Централен ТЕЦ. Паркет, ПВЦ дограма на спалнята,чисто жилище за осъвременяване. Перфектно покривно пространство. Въздушна възглавница.Хубава сграда. Ключ в агенцията и огледи по всяко време.Свободно паркиране зад блока.

Приблизителна локация