Продажба -47% под пазара

Двустаен апартамент с избено и таванско помещение в Илинден, София

София Илинден
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 90 000 € 1 343 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Гредоред
Година
1950
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 15.5% от публикуването · 16 500 €
106 500 €
2 Фев 2026 Публикуване
89 900 € ▼ 16 600 € (15.6%)
6 Март 2026 Намаление
90 000 € ▲ 100 € (0.1%)
3 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна
спалня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до метро
избено помещение
таванско помещение
зелени площи около блока
Недостатъци
дървена конструкция
партер

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Етаж1 от 3
СтроителствоГредоред
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Илинден, София, на първи етаж от триетажна сграда с дървена конструкция от 1950 г.

Разпределението включва дневна с отделен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор, с обща площ 42,6 кв.м., допълнени от таванско помещение и избено помещение.

Сградата е в добро състояние, входът има контрол на достъпа, а около блока има зелени площи и детски площадки.

Локацията е близо до метростанция "Вардар", с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и Западен парк.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнителни складови площи в близост до центъра на София.

Описание от продавача

✔ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ НА 1-2 мин. ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ 'ВАРДАР'! ТОП ЛОКАЦИЯ - НА ДВЕ СПИРКИ ОТ ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ, В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО ЗАПАДЕН ПАРК, МНОЖЕСТВО МАГАЗИНИ, СУПЕРМАРКЕТИ, УЧИЛИЩА, ДЕТСКИ ГРАДИНИ И СПИРКИ НА ГРАДСКИЯ ТРАНСПОРТ!
👌Входът е в добро състояние и с контрол на достъпа.
👍Околоблоковото пространство е със зеленина, детски площадки и с възможност за свободно паркиране.

✔Апартаментът е със следното разпределение: дневна с отделен слетъл кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор.
Застроената площ на апартамента е 42,60кв.м. + таванско помещение - 15кв. + избено помещение - 9.63кв.м.

Огледи по всяко време! Агенцията разполага с ключ.

Съдействие за ипотечни кредити и оказване на юридическо съдействие до изповядване на сделката!

Приблизителна локация