Продажба -6% под пазара

2-стаен апартамент в Илинден с подменена дограма и изолация

София Илинден
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 388 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подменена PVC дограма
външна изолация
асансьор
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Илинден, град София, с площ 67 кв.м на трети етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за стандартно жилищно ползване, с функционално разпределение.

Сградата е панелна от 1980 г., с подменена PVC дограма, външна изолация и обновена електрическа инсталация, но жилището изисква ремонт. Наличен е асансьор и поддържан вход.

Локацията е близо до парк Света Троица, метро, градски транспорт, магазини и болница, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между местоположение и нужда от обновяване.

Описание от продавача

67 кв.м | Илинден | Без брокер

Продава се 2-стаен апартамент в ж.к. Илинден, 67 кв.м, ет. 3/8, панел 1982 г. Жилището е за ремонт, с подменени PVC дограма, външна изолация и ел. инсталация.

Отлична локация до парк Света Троица , метро, градски транспорт, магазини и болница. Поддържан вход с асансьор.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Без посредници.

Приблизителна локация