Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Хиподрума, София

София Хиподрума
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 249 000 € 3 410 €/кв.м
Очакван наем 642 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~642 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
трапезария
спалня
баня с тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансьор
сменена дограма
добра локация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 73 кв.м. в квартал Хиподрума, град София.

Жилището включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Разпределението позволява преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е тухлена от 1970 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът има сменена дограма и блиндирана входна врата, но се нуждае от съвременен ремонт.

Локацията е в зелената част на квартала, с изградена инфраструктура, близо до училища, детски градини, болници, хипермаркети и спирки на градски транспорт и метро.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за преустройство и удобна локация в София.

Описание от продавача

Голям двустаен апартамент находящ се на трети етаж в поддържана тухлена сграда. Имотът се състои от хол, кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Застроената площ на жилището е 73 кв.м., които позволяват преустройството му в тристаен апартамент. Жилището се нуждае от съвременен ремонт. Сменена дограма и блиндирана входна врата.
Апартаментът се намира в сграда, находяща се в най- зеления квартал на София.

Изградена инфраструктура, в близост до идеален център, училища и детски градини, болници и хипермаркети.

Спирки на градски транспорт и метро до всички точки на града.
Тухлена сграда1976г. с асансьор и добре поддържани общи части.


Обади се сега и цитирай този код 669958

Приблизителна локация