Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент в Хиподрума с таванско помещение

София Хиподрума
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 238 000 € 3 777 €/кв.м
Очакван наем 638 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~638 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.5% от публикуването · 6 000 €
238 000 €
1 Май 2026 Публикуване
244 000 € ▲ 6 000 € (2.5%)
8 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
кухненски кът
хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновиран
тухлено строителство
близо до метро
Недостатъци
последен етаж
северно изложение

Удобства

Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м се намира в кв. Хиподрума, град София. Жилището е разположено на 3-ти етаж от тухлена сграда с три етажа. Разпределението включва антре, кухненски кът, хол, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, с изложение север и юг. Към имота има допълнително таванско помещение (13,5 кв.м) и мазе (12,5 кв.м), осигуряващи допълнително пространство за съхранение. Сградата е построена през 1970 г., с тухлено строителство, а апартаментът е реновиран и разполага с ТЕЦ отопление и интернет. Локацията е удобна, с близост до медицински университет, училище, банки, болници и метростанция България на около 250 метра. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и практичната локация.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис бул.България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Хиподрума. Жилището с площ 63 кв. м се намира на 3-ти етаж в тухлена триетажна сграда. С изложение Север и Юг, светлите помещения включват антре, кухненски кът, хол, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Към имота принадлежат таванско помещение (13,5 кв.м) и мазе (12,50 кв.м), които осигуряват допълнително пространство за съхранение. Апартаментът се предлага обзаведен и се отоплява на ТЕЦ. Балансираното разпределение и практичната локация в една от предпочитаните части на града го правят подходящ както за инвестиция, така и за собствено ползване.

В близост до имота ще намерите:

- Медицински университет - София на 391 метра
- 51 средно училище 'Елисавета Багряна' на 152 метра
- Пощенска банка на 434 метра
- Първа инвестиционна банка на 331 метра
- Болница: УМБАЛ 'Св.Иван Рилски' на 343 метра
- Болница: СБАЛ по детски болести 'Проф. Д-р Иван Митев' ЕАД на 402 метра
- Метростанция: БЪЛГАРИЯ на 245 метра
- Спирка: ЦЕНТЪР ПО ХИГИЕНА на 295 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2110913.

Приблизителна локация