Продажба -19% под пазара

2-стаен апартамент с южно изложение в Хиподрума, София

София Хиподрума
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 139 900 € 2 976 €/кв.м
Очакван наем 638 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~638 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
кухня
баня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
тераса с гледка
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ47 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Хиподрума, град София, разположен на 7-ми от 8 етажа на панелен блок. Обща площ 47 кв.м с включено мазе от 3,6 кв.м.

Разпределението включва коридор, кухня, баня с тоалетна и просторен хол с излаз на тераса с гледка към Витоша. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е панелна с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с частично подменена дограма и поставена изолация, но изисква съвременен ремонт.

Намира се в близост до бул. Цар Борис III, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра локация, но с необходимост от обновяване.

Описание от продавача

Явлена Изток предлага апартамент в кв. Лагера, в непосредствена близост до бул.Цар Борис III. Апартамента е разположен на 7-ми от 8 етажа, с изцяло южно изложение. Чистата площ на жилището е 47кв.м, разпределени в коридор, кухня, баня с тоалетна, просторен хол с излаз на тераса, от която се разкриват прекрасни гледки към Витоша. Към апартамента има и включено мазе от 3,6 кв.м. Апартамента е със сменена дограма на кухнята, има поставена изолация, но се нуждае от съвременен ремонт. За повече информация и организиране на огледи - Елисавета Виделовa.

Приблизителна локация