Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 168 000 € 2 270 €/кв.м
Очакван наем 553 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~553 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансьор
контрол на достъпа
възможност за преустройство
Недостатъци
панелно строителство
седми етаж
източно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Хаджи Димитър, София, на седми етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва кухня с трапезария, хол, спалня и две тераси, като има възможност за преустройство в тристаен. Жилището е с източно изложение и разполага с голяма баня с тоалетна и просторен коридор. Сградата е с поддържани общи части и предлага свободно паркиране зад блока. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, магазини и заведения. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за адаптиране на пространството.

Описание от продавача

Продавам голям, непреходен, двустаен /3-стаен/ апартамент в гр. София, кв. Хаджи Димитър , ул. Макгахан . Комуникативно и същевременно тихо място. Близо до спирки на градски транспорт, до магазини и заведения. Апартаментът се намира на седми етаж с асансьори в осем етажна сграда, от 1984 г. с добре поддържани общи части, контрол на достъпа,. Жилището се състои от кухня с трапезария, хол, спалня, две тераси - едната пред хола за която се излиза и от кухнята и втората тераса е пред спалнята, голяма баня с тоалетна, и голям коридор. Жилището може да се преустрои на тристаен апартамент. Изложение - изток. Свободно паркиране зад блока. Обща застроена площ - 74 кв.м. Реална застроена площ на апартамента - 70 кв.м./по документ за собственост е 66 кв.м./, Мазе - 4 кв.м. Идеални части - 3,8%. Цена - 168 000 Евро. Изрядни документи, готови за продажба. Няма тежести. Изключителни права за продажба. За директни клиенти на агенцията. Комисионната от купувача е само два процента. За огледи и повече информация, моля обадете се на телефон 0878 866 508, Петков, Bulgaria Realty.

Приблизителна локация