Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент в Хаджи Димитър с балкон и изток изложение

София Хаджи Димитър
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 180 000 € 2 686 €/кв.м
Очакван наем 570 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~570 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
килер
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
близо до метро
саниран блок
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Хаджи Димитър, София, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок от 1980 г. Площта е 67 кв.м. с прилежащо мазе.

Разпределението включва входно антре, дневна, самостоятелна кухня, спалня с излаз към затворен балкон, килер, баня и тоалетна. Възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е санирана, отоплението е на ТЕЦ, а изложението е източно.

Локацията е близо до метростанция, градски транспорт, бул. Владимир Вазов, супермаркети, училища и детски градини. Свободно паркиране пред блока.

Имотът е подходящ за семейства и инвестиция, като предлага удобен градски достъп и функционално разпределение.

Описание от продавача

АRCO REAL ESTATE представя двустаен панелен апартамент в столичният квартал Хаджи Димитър. Блокът се набира в близост до метростанция Хаджи Димитър, спирки на столичният градски транспорт, бул. Владимир Вазов, супермаркети, училища и детски градини. Апартамента е с площ от 66,95 кв.м., като към него има прилежащо мазе с квадратура от 3,5 кв.м. Разпределението на имота е следното: Входно антре, дневна, самостоятелна кухня, спалня с излаз към затворен балкон, килер, баня и тоалетна. Отопление: ТЕЦ. Изложение: изток. Свободно паркиране пред блока. Апартамента е изцяло саниран. Възможност за преустройво на тристаен апартамент. Имотът е подходящ за семейства, както и с цел инвестиция в момента има наемал. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15 733. Предлагаме пълно съдействие за ипотечни кредити. За повече информация и оглед Антония Петрова, 0894509360 оферта 106693

Приблизителна локация