Продажба -12% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 144 999 € 2 230 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.5% от публикуването · 10 000 €
154 999 €
1 Март 2026 Публикуване
144 999 € ▼ 10 000 € (6.5%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
хол
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
изложение изток-запад
Недостатъци
панелно строителство
среден ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в кв. Хаджи Димитър, София на 6-ти етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва Г-образен коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и два балкона. Имотът е с изложение изток-запад, като от източната тераса и кухнята се открива гледка към Витоша. Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и среден етаж, което осигурява удобство и достъпност. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и метростанция Хаджи Димитър на около 10 минути пеша. Имотът предлага възможност за преустройство в тристаен, което увеличава функционалността му. Подходящ е за хора, търсещи жилище с потенциал за адаптация в градска среда.

Описание от продавача

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО ! ! ! ХАДЖИ ДИМИТЪР ! ! ! СРЕДЕН ЕТАЖ ! ! !
Представяме на вашето внимание двустаен апартамент в кв. Хаджи Димитър с възможност за преустройство в тристаен. С площ от 65 кв.м. със следното функционално разпределение в Г-образен коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и два балкона Апартаментът е с изложение Изток Запад. От източната тераса и кухнята се открива чудесна гледка към Витоша. Имотът се намира в близост до детски градини и 42-ро училище фитнес флайс, магазини Била, Лидл и Фантастико, на 10 минути пешаходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър. За огледи и повече информация обадете се на посочения телефон и цитирайте следния код 235268

Приблизителна локация