Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент с балкони в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 128 500 € 2 254 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
57 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 11.4% от публикуването · 16 500 €
145 000 €
4 Яну 2026 Публикуване
137 500 € ▼ 7 500 € (5.2%)
6 Фев 2026 Намаление
128 500 € ▼ 9 000 € (6.5%)
6 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
спалня
кухня
баня
тоалетна
коридор
коридор
килер
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно-северозападно изложение
асансьор
близо до магазин
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

ЮИ, СЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ57 м²
Стаи2
Етаж5 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, на ул. Васил Кънчев.

Разпределението включва дневна, спалня, кухня, баня, тоалетна, два коридора, килер и два балкона.

Сградата е панелна от 1960 г., с асансьор, контролиран достъп и реновиран вход. Жилището се нуждае от основен ремонт.

Локацията е в зелена зона с големи междублокови пространства и възможност за паркиране, близо до магазин Фантастико и ул. Васил Кънчев.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и светъл дом с потенциал за обновяване.

Описание от продавача

Пангея груп предлага на Вашето внимание много удобно разпределен апартамент, в блок с добри съседи и перфектен вход, на метри магазин Фантастико, на метри от ул. Васил Кънчев. Тук блоковете са потънали в много зеленина, големи междублокови пространства и възможност за свободно паркиране.
Апартаментът е подходящ за семейство. Състои се от дневна, спалня и кухня, баня, тоалетна, два коридора, килер, балкони пред дневнат и кухнята.
Жилището се нуждае от основен ремонт. Стаите са просторни и много светли.
Изложението е ЮИ-СЗ.
Имотът се продава с мазе.
Входът е с ограничен достъп, сменена дограма и изцяло реновиран. Асансьорът е редовно сервизиран и с подменени части. Покривът е ремонтиран.
Очакваме да се свържете с нас за оглед или въпроси на 0878991116.

Приблизителна локация