Продажба +50% над пазара

2-стаен апартамент в Хаджи Димитър с функционално разпределение

София Хаджи Димитър
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 190 000 € 3 800 €/кв.м
Очакван наем 553 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~553 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
дневна с кухненски бокс и трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ремонтиран
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Хаджи Димитър, София, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределение: входно антре, спалня, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна.

Състояние: ремонтиран, с асансьор и контрол на достъпа, осигурено паркомясто.

Локация: квартал с добра инфраструктура, близо до градски транспорт, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, предлагайки удобен и функционален дом.

Описание от продавача

🏡 **Продава се уютен 2-стаен апартамент в кв. Хаджи Димитър, гр. София** 🏙️

✨ Представяме Ви чудесна възможност за покупка на функционален и комфортен **2-стаен апартамент**, разположен в един от добре уредените и комуникативни квартали на столицата **Хаджи Димитър**. Имотът е подходящ както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**.

🔑 **Разпределение на имота:**

🚪 **Входно антре** удобно и практично, с възможност за обособяване на място за съхранение

🛏️ **Спалня** уютна и светла, създаваща спокойна атмосфера за почивка

🛋️ **Дневна с кухненски бокс и трапезария** функционално организирано пространство, идеално за семейни моменти и посрещане на гости

🚿 **Баня с тоалетна** практично решение, осигуряващо удобство в ежедневието

🌟 **Предимства на имота:**

✅ Функционално вътрешно разпределение

✅ Подходящ за млади семейства, двойки или инвестиция

✅ Светъл и приветлив дом с отличен потенциал

✅ Имот, който може да бъде обзаведен и организиран според вкуса на новите собственици

📍 **За квартала Хаджи Димитър:**

🌳 Кварталът е добре развит, с удобен достъп до централната част на София, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

🚇 Районът предлага отлична инфраструктура, зелени площи и бърза връзка с ключови пътни артерии, което го прави предпочитано място за живеене.

📞 Ако търсите практичен и уютен дом в София, този имот заслужава Вашето внимание! Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! 🔑 Реф. номер: 114603

Приблизителна локация