Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент в Хаджи Димитър с мазе на 7 етаж

София Хаджи Димитър
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 129 999 € 2 708 €/кв.м
Очакван наем 569 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~569 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
кухня
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
мазе
добро състояние
Недостатъци
панелен блок
без тераса
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Хаджи Димитър, град София, разположен в панелен блок от 1980 г. на 7-ми етаж от 8.

Имотът има коридор, кухня, отделна дневна и спалня, както и баня с тоалетна, без тераса. Разпределението е преходно с изложение запад.

Сградата е панелна конструкция, общите части и входът са в добро състояние, има асансьор и отопление на ТЕЦ. Към апартамента има прилежащо мазе с площ 3.52 кв.м.

Локацията е удобна, близо до магазини, пазар и спирки на градския транспорт, с възможност за свободно паркиране около блока.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

Описание от продавача

От BG Broker продаваме обзаведен двустаен апартамент /преустроена гарсониера/ в кв. Хаджи Димитър в панелен блок, близо до магазин Фантастико, пазар Хаджи Димитър и ресторант Рибката. На 5 минути от меростанция Хаджи Димитър. Имотът е разположен на 7 етаж от 8 с площ по БДС 48.16 кв.м.

Състои се от:
коридор, кухня, отделна дневна, отделно спалня, баня с тоалетна и БЕЗ ТЕРАСА.
Изложение: запад.
Към апартамента има прилежащо мазе с площ 3.52 кв.м.
Жилището в много добро състояние. Отоплението е на ТЕЦ.

Сградата и общите части са в добро състояние. Входът е със заключваща се врата. Свободно паркиране около блока.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, като съдействаме при избора на банка и в процеса по кредитиране.

Огледи могат да се провеждат събота и неделя.

Оферта 11588

За повече информация:
www.bgbroker.bg, 0890311119

РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

Приблизителна локация