Продажба -9% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Горубляне, София

София Горубляне
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 181 260 € 1 928 €/кв.м
Очакван наем 763 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~763 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
качествени материали
тераса и двор
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ94 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Горубляне, град София, в новострояща се сграда от 2026 г. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, баня с тоалетна, склад, дневна с кухненски бокс и спалня. Основните помещения са с френски прозорци и тераса, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е изградена с тухли Винербергер и разполага с петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, хидро и топлоизолация. Отоплението е на газ и ток, с изводи за климатици, а асансьорът е от марката Орона. Локацията предлага спокойна градска среда с възможност за паркомясто и склад в сутерена. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Хоум 2 Ю продава, просторен и изключително слънчев двустаен, южен апартамент с тераса и двор.
Изпълнението на сградата включва луксозни и иновативни материали като пет камерна пвц дограма с трислоен стъклопакет, френски прозорци, тухли Винербергер/ Младост 25 см.,хидро и топлоизолация, голям асансьор на марката Орона, домофонна система и други.
Отоплението в сградата е решено на газ и ток, изкарани са изводи за климатици.
Апартаментът има следното функционално разпределение: входно антре, баня с тоалетна, склад, дневна с кухненски бокс 30 кв.м с френски прозорци и спалня 15 кв.м.
Сградата е пред Акт 16, който се очаква през месец Юли 2026г.
За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение.
Има възможност за покупка на паркомясто и склад в сутерена на сградата.
За да резервирате своят час за оглед, се обадете СЕГА и цитирайте следният код: 140731.

Приблизителна локация