Продажба -9% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с южно изложение в Горубляне, София

София Горубляне
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 1 Март 2026
Продажба 169 195 € 1 901 €/кв.м
Очакван наем 640 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~640 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня 17 кв.м
баня с тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
качествени материали
възможност за паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Горубляне, част от нова сграда с предстоящо Акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и френски прозорци, спалня 17 кв.м, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена с качествени материали, включително петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, хидро и топлоизолация, отопление на газ и ток, както и голям асансьор.

Локацията е в спокойна част на Горубляне с възможност за паркомясто и склад в сутерена, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху слънчевост и функционалност в нова сграда.

Описание от продавача

2СТ!!! ЮЖЕН!!! ПРОСТОРЕН!!! ГЛЕДКА!!! ПРЕД АКТ 16!!!
Хоум 2 Ю продава, просторен и изключително слънчев двустаен, южен апартамент с панорамни гледки.
Изпълнението на сградата включва луксозни и иновативни материали като пет камерна пвц дограма с трислоен стъклопакет, френски прозорци, тухли Винербергер/ Младост 25 см.,хидро и топлоизолация, голям асансьор на марката Орона, домофонна система и други.
Отоплението в сградата е решено на газ и ток, изкарани са изводи за климатици.
Апартаментът има следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс с френски прозорци, спалня 17 кв.м, баня
с тоалетна и отделно мокро помещение.
Сградата е пред Акт 16, който се очаква през месец Юли 2026г.
За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение.
Има възможност за покупка на паркомясто и склад в сутерена на сградата.
За да резервирате своят час за оглед, се обадете СЕГА и цитирайте следният код: 140731.

Приблизителна локация