Продажба +32% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Горубляне, София

София Горубляне
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 217 000 € 2 893 €/кв.м
Очакван наем 769 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~769 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня
антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и западно изложение
ново строителство
мазе и паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Горубляне, град София, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Към апартамента има и мазе с площ 4 кв.м.

Сградата е газифицирана и въведена в експлоатация с акт 16 през май 2026 г., което гарантира съвременни строителни стандарти и удобства.

Локацията е в спокоен квартал с добра транспортна връзка и близост до основни пътни артерии, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременна инфраструктура.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага за продажба Двустаен апартамент в квартал Горубляне на ул. Самоковско Шосе.

В парцела има 2 сграда, ние сме във тази от вътрешната страна. Апартамента е с изложение юг и запад.
4ти етаж от общо 4 с обща площ от 74кв и чиста площ 67.40кв.

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
входно антре
Тераса

Има мазе към апартамента 4кв
Подземно паркомясто- 25 000 евро

Сградата е газифицирана и е с акт 16 от Май 2026.

ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлагаме съдействие за ипотчено кредитиране

Водещ брокер на обявата: Вайс Сайфи

0896309577

Приблизителна локация