Продажба +26% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Гоце Делчев, София

София Гоце Делчев
Публикувано: 28 Май 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 265 000 € 4 076 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
централно отопление
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 6-ти етаж в панелна сграда в квартал Гоце Делчев, София.

Разпределението включва входно антре, кухня с усвоена тераса, хол, спалня, втора тераса, баня с тоалетна и килер, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1960 г., с наличен асансьор, централно отопление (ТЕЦ) и обновени общи части.

Локацията е удобна, с близост до училища, банки, медицински центрове и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, благодарение на практичното разпределение и локацията си.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Гоце Делчев. Жилището с площ от 65 кв.м е разположено на 6-ти етаж в панелна сграда. С изложение Запад/Юг то предлага приятна атмосфера и обилна дневна светлина. Разпределението включва входно антре, кухня с усвоена тераса, хол, спалня, втора тераса, баня с тоалетна и килер. Апартаментът е обзаведен и разполага с централно топлофициране (ТЕЦ). Практичната структура на помещенията го прави подходящ както за семейно ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

В близост до имота ще намерите:

- 121 СУ 'Георги Измирлиев' на 249 метра
- 104 ОУ 'Захари Стоянов' на 457 метра
- Банка: ОББ клон Тодор Каблешков на 202 метра
- Банка: УниКредит Булбанк на 322 метра
- Медицински център: ДКЦ-29 на 383 метра
- Медицинска лаборатория: МДЛ 'Синево' на 327 метра
- Трамвайна спирка: УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ на 358 метра
- Спирка: 29-ТИ ДКЦ на 442 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2111257.

Приблизителна локация