Продажба +18% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гоце Делчев, София

София Гоце Делчев
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 240 000 € 3 870 €/кв.м
Очакван наем 651 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~651 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
тераса с гледка
асансъор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж11 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Гоце Делчев, София, на 11-ти етаж от 13 в сграда ЕПК.

Разпределението включва хол, кухня, спалня, баня с тоалетна, антре с вграден гардероб и тераса пред трите помещения, с възможност за преустройство в малък тристаен.

Сградата е от 1977 г., с асансьор, отопление на ТЕЦ, подменена ПВЦ дограма и нов ламиниран паркет.

Локацията е близо до Южен парк, с добра инфраструктура и удобен достъп до ключови булеварди, супермаркет, поликлиника, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в градска среда с лесен достъп до центъра на София.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Апартаментът се намира в един от най-престижните и търсени квартали в София Гоце Делчев , в непосредствена близост до Южен парк. Районът се отличава със спокойна жилищна атмосфера, богата зеленина и уютно оформени междублокови пространства, а предлагането на имоти тук е традиционно ограничено.
Кварталът разполага с отлично развита инфраструктура и удобен достъп до ключови артерии на града бул. Тодор Каблешков , бул. България и бул. Гоце Делчев . На метри се намират супермаркет, поликлиника и училище и детска градина. До централна София се стига за минути.

Отоплението е посредством ТЕЦ.

Имотът е част от сграда ЕПК (1977 г.), с асансьор. Отоплението е централно ТЕЦ.

Жилището е разположено на 11-и етаж с изцяло югоизточно изложение. Разполага с просторни, светли помещения с големи прозорци и тераса пред всичките три стаи, от която се открива великолепна панорама към Витоша. От двустайно жилище може да се преустрои на малък тристаен апартамент. Чистата му площ без терасите е 58 кв.м. и раполага с таванска стая от 4.5 кв.м.

антре с вграден гардероб
хол с прекрасна гледка
кухня
непреходна спалня
тераса пред всичките три стаи
баня с тоалетна

Допълнително: подменена ПВЦ дограма, под с нов ламиниран паркет, боядисани стени.

Имотът се намира в добре уреден квартал, намиращ се на минути от централна София и в близост до Южния парк. В удобна близост има всичко необходимо за едно спокойно ежедневие. На метри се намира супермаркет, поликлиника и училище. Районът предоставя сигурна жилищна среда, с места за отдих и разходки.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-140215
Тел: 0882 638 458, 02 454 11 92
Отговорен брокер:Диана Любенова

Приблизителна локация