Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Гоце Делчев, София

София Гоце Делчев
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 178 890 € 2 981 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансъор
контрол на достъп
близо до парк
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Гоце Делчев, град София, на ул. Георги Измирлиев. Имотът е с обща площ от 60 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в панелна сграда.

Разпределението включва голям коридор, просторна дневна, кухня, спалня, баня, отделна тоалетна и две тераси. Възможно е преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е панелна от 1970 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Жилището се нуждае от ремонт.

Локацията е комуникативна, с близост до Южен парк, спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за адаптация според нуждите на обитателите.

Описание от продавача

'MC Home' Ви представя голям двустаен апартамент в ж.к. Гоце Делчев на ул. Георги Измирлиев.

Имотът е с площ по НА 60кв.м и е със следното разпределение: голям коридор, изключително просторна и слънчева дневна, кухня, спалня, баня, отделно тоалетна, две тераси.

Апартаментът е слънчев и топъл, с възможност за лесно преустройство към тристаен апартамент.

Жилището се нуждае от ремонт!

Към имота отделно има мазе-5кв.м.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъп, и поддържани зелени площи.

Имотът е на комуникативно място, на 10мин. пешеходно разстояние до Южен парк, спирки на градски транспорт, хранителни вериги магазини, 4 детски градини, 3 училища, в непосредствена близост до 29 ДКЦ.

Работим с всички коректни колеги!
За контакт: Силвия Христова- 0887956566

Приблизителна локация