Продажба -28% под пазара

Двустаен апартамент с потенциал за ремонт в Гео Милев, София

София Гео Милев
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 209 000 € 2 458 €/кв.м
Очакван наем 591 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~591 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.0% от публикуването · 10 999 €
219 999 €
6 Фев 2026 Публикуване
215 999 € ▼ 4 000 € (1.8%)
6 Март 2026 Намаление
209 000 € ▼ 6 999 € (3.2%)
5 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

апартамент 59,93 кв.м
мазе 13,08 кв.м
таван 12,22 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до парк
сменена дограма
добра инфраструктура
допълнително складово пространство
Недостатъци
нуждае се от ремонт
първи етаж

Удобства

Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на първи етаж в тухлена сграда от 1970 г. в квартал Гео Милев. Жилището е необзаведено и изисква ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещия собственик. Имотът разполага със сменена дограма и външни ролетни щори, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна, с близост до парк Гео Милев, училища, магазини и градски транспорт, което осигурява комфортен градски живот. Към апартамента има мазе и таван, предоставящи допълнително пространство за съхранение.

Описание от продавача

Огледи след 23.02.2026
Необзаведен апартамент за ремонт в кв. Гео Милев, ул. Хемус . Имотът е разположен на 1-ви етаж в масивна жилищна сграда.
Застроена площ: 59,93 кв.м
Мазе: 13,08 кв.м
Таван: 12,22 кв.м
Идеални части 3.11%
Апартаментът е със сменена дограма и външни ролетни щори. Отлична локация в близост до парк Гео Милев , училища, магазини и градски транспорт. Подходящ за живеене или инвестиция.
Отговорен брокер Петър Китанов

Приблизителна локация