Продажба -27% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

София Гео Милев
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 255 000 € 3 035 €/кв.м
Очакван наем 609 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~609 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
паркомясто
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ84 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2005 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Гео Милев, София, на ул. Едисон. Разполага с 2 стаи, включително просторен хол с кухненски бокс и самостоятелна спалня. Има голяма тераса, която осигурява допълнително пространство. Жилището е построено през 2005 г. с тухлено строителство и се намира на 2-ри етаж от 6. Към имота има включено паркомясто и мазе. Районът е тих и зелен, с бърз достъп до центъра и близост до парк Гео Милев. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Описание от продавача

🏡 Просторен двустаен апартамент до парк Гео Милев с опция за гараж на кота 0

Представяме ви светъл и функционален двустаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали на София кв. Гео Милев, в непосредствена близост до 🌳 парк Гео Милев и ул. Едисон.

📐 Имотът е с чиста жилищна площ от 84 кв.м, с отлично разпределение и
🔄 възможност за преустройство в тристаен апартамент при нужда.

✨ Разпределение:

🛋️ Просторен хол с трапезария и кухненски бокс
🌿 Излаз към голяма тераса
🛏️ Самостоятелна спалня
🚿 Баня с тоалетна

Апартаментът е обзаведен и готов за живеене, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Към имота има:

📍 Мазе 5 кв.м
🚗 Гараж на кота 0 19 кв.м (53 000 евро)

✔️ Възможност за покупка само на апартамента, без гаража, според предпочитанията на купувача.

📍 Локация:

🌿 Тишина и зеленина
🚶‍♂️ Бърз достъп до центъра
📈 Район с високо търсене и стабилна стойност

🚇 Планирана бъдеща метростанция в близост фактор, който допълнително увеличава инвестиционния потенциал.

💎 Комфорт, гъвкавост и перспектива за растеж всичко в един имот.

🤝 Имотът е само началото останалото го правим лесно за Вас

Ние не просто продаваме имоти ние сбъдваме мечти с професионализъм и лично отношение.

🏆 Като член на НСНИ и Брокер на годината 2022 гарантираме безопасен, ясен и успешен процес.

🏦 Работим с водещи банки и застрахователи осигуряваме най-добри условия за кредит и застраховка, без допълнителна такса.

🔑 От първия оглед до финалното Честито! ние сме до Вас.

✨ YOU ARE SPECIAL!

📞 Обадете ни се ще се радваме да бъдем част от Вашата история
0896 200 048

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация