Продажба +11% над пазара

Слънчев двустаен апартамент с панорамна тераса в Гео Милев, София

София Гео Милев
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 245 000 € 3 712 €/кв.м
Очакван наем 594 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~594 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.9% от публикуването · 10 000 €
255 000 €
3 Яну 2026 Публикуване
245 000 € ▼ 10 000 € (3.9%)
6 Фев 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
кухня
тераса 12 м
баня и тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
панорамна тераса
добра локация
ремонтиран покрив
Недостатъци
последен етаж
баня и тоалетна заедно

Удобства

С преход
Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж11 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на последния 11-ти етаж в тухлена сграда от 70-те години в квартал Гео Милев. Жилището е с чиста площ от 64,5 кв.м и е ориентирано изцяло на юг, което осигурява добра естествена осветеност през целия ден. Разпределението включва входно антре с място за гардероб, дневна с преход към спалня, самостоятелна кухня и голяма тераса с дължина 12 метра, достъпна от всички помещения. Банята и тоалетната са комбинирани. Отоплението е на ТЕЦ, като в дневната има и климатик. Сградата разполага с ремонтиран покрив и два работещи асансьора. Локацията е удобна, с множество магазини, близост до бъдеща метростанция (около 300 м), спирки на градски транспорт, училища, детски градини и мол. Към апартамента има и прилежащо мазе. Жилището е в отлично състояние и предлага възможност за преустройство в тристаен.

Описание от продавача

Скала Ди Ви предлага слънчев двустен панорамен апртамент с възможност за преустройство в тристаeн. Тухлено строителство от 70 те години, на ул.Гео Милев и ул.Коста Лулчев, ет 11 от 11, ремонтиран покрив, отличен вход с два работещи асансьра. Топ локация- много магазини, бъдеща метростанция на 300 м, спирки но на градски транспорт, училища и детски градини, МОЛ. Чиста площ 65,49 кв.м., изцяло южен, функционален апартамент със следното разпределение: входно антре с място за гардероб, дневна с преход към спалня, самостоятелна кухня и една голяма тераса дълга 12 метра пред всички помещения, баня и тоалетна заедно. Отопление на ТЕЦ и климатик в хола. Жилището е в отлично състояние. Прилежащо мазе.

Приблизителна локация