Двустаен апартамент с голям собствен двор в Младост 4, София

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Младост 4. Намира се на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с АКТ 16.

Разпределението включва просторни и правилни по форма помещения с обща жилищна площ от 78 кв.м, допълнени от собствен двор с площ 45 кв.м. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление през сутрешните часове.

Сградата е оборудвана с ТЕЦ и климатици, което позволява гъвкаво отопление и охлаждане. Сградата е нова, с качествено строителство и съвременни материали.

Локацията в Младост 4 предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на подземно паркомясто, което е предимство в района. Околността е урбанизирана и подходяща за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство с възможност за собствен двор в градска среда.

БЕЗ КОМИСИОНА - ДИРЕКТНА СДЕЛКА !!! АКТ-16 !!! Апартамента се намира в новостроящ се луксозен жилищен комплекс , разположен върху 10 дка зелени площи,ограден с широколистни дървета ,находящ се в кв. Малинова долина до бул. Климент Охридски, в близост от Ring Mall и Ikea с уникална гледка към Витоша.Комплекса е на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall. Вътрешния двор е над 4 000 кв.м. с пешеходни алеи, детски площадки, фонтани и барбекю зона.Комплексът се състои от седем входа с луксозни общи части облицовани с мрамор , шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа.Фасадата е окачена от еталбонд и HPL облицовка,асансьори Orona 3G X15, пет-камерна Немска PVC дограма със троен стъклопакет, изградена климатична инсталация във всяко помещение и блиндирани ,пожаро устоичиви входни врати на Солид.Разполагаме с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.Голяма част от апартаментите са с изглед към Витоша, с отлични разпределения и малък процент общи части.Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. Комплексът е от затворен тип, с 24ч физическа охрана и видеонаблюдение, с богато озеленен вътрешен двор , с детски площадки и алеи.

Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса 1,00 лева без ДДС върху РЗП за апартаменти и 0,50 лева без ДДС за паркоместа и гаражи.

Схема на плащане при ползване на ипотечен кредит:

2 000 EUR - депозит за стопиране имота от продажба

20% - при подписване на предварителен договор

80% - с банков ипотечен кредит след изповядване на нотариална сделка.

Схема на плащане със собствени средства:

2 000 EUR - депозит за стопиране имота от продажба

90% - при подписване на предварителен договор

10% - на нотариална сделка.

Съдействие за получаване на ипотечен кредит.

Оставам на разположение по всички въпроси и допълнителна информация.
ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕН ПЪЛЕН ДДС !!!
По желание може да се закупи гараж на цена от 28 000 евро.