Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Дървеница, София

София Дървеница
Публикувано: 29 Апр 2026 · Обновено: 29 Апр 2026
Продажба 185 000 € 2 466 €/кв.м
Очакван наем 592 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~592 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
склад
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
югозападно изложение
възможност за паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г., разположен в квартал Дървеница, София. Имотът е на трети от шест етажа с асансьор и възможност за паркомясто.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и антре, което осигурява функционално използване на площ от 62,71 кв.м. Жилището е с югозападно изложение, което допринася за добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство с тухлени стени и предвидено електрическо отопление с изводи за климатици. Има възможност за закупуване на паркомясто в двора.

Локацията е в близост до основни булеварди, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт. Околността е градска, с налични удобства и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и добра локация в София.

Описание от продавача

Представяме Ви двустаен апартамент, разположен в нова сграда /с разрешение за ползване от 2025 г./, на бул. Климент Охридски, до бул. Андрей Ляпчев и бул. 8- ми декември. Имотът е разположен на трети етаж, с югозападно изложение и е със застроена площ от 62,71 кв.м, разпределени на дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и антре. Отоплението е предвидено на ток, с изводи за климатици. Много светло жилище с възможност за покупка на паркомясто в двора на сградата, при офертна цена от 25 000 евро. Продава се и съседен имот - двустаен апартамент с подобни параметри. Агенцията разполага с ключ. За допълнителни огледи и информация - Ралица Николова. (yavlenaCOM/160127).

Приблизителна локация