Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент в Дървеница с южна изложба и тераса

София Дървеница
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 136 990 € 2 403 €/кв.м
Очакван наем 606 €/мес
Площ
57 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~606 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едностайна
кухня 9 кв.м.
дневна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
тераса
асансъор
контролиран достъп
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ57 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Дървеница, София, на ул. Пловдивско поле. Разполага с площ от 57 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 9 в панелна сграда. Разпределението включва просторна дневна с изход към тераса, кухненски бокс, трапезария, баня с тоалетна и широк коридор с вграден гардероб. Кухнята е преустроена в спалня, а новата кухня е интегрирана в ниша до входната врата. Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а отоплението е на ТЕЦ или климатик. Локацията е удобна, с близост до детска площадка, църква, магазини, аптека и спирки на градски транспорт, включително метростанция. Апартаментът е подходящ за градски живот с добра функционалност и достъпност.

Описание от продавача

Апартамента е едностаен,но съседни подобни са преустроени във двустайни.Кухнята е 9 кв.м. и се използва за спалня, а във нишата до входната врата се интегрира новата кухня/снимката с оранжавата кухня е от подобен преустроен апартамент/ . Просторен,слъчев ,изцяло южен с прекрасна гледка към пл.Витоша ,обграден от много зеленина,нова детска площадка на тихат вътрешна улица и на метри от черквата на св.вмчк.Георги Победоносец. Пети етаж от общо девет,вътрешен. Оборудван е със всички необходими ел.уреди и техника ,включени в цената.Отоплението е на ТЕЦ или климатик /почти нов/,по-желание.Паркирането пред блока е на свободен принцип и безплатно.Разпределение на апартамента: широк коридор с вграден много вместим гардероб,просторна дневна с разтегателен диван който се използва за спане с изход на терасата ,баня с тоалетна, кухненски бокс и трапезария с изход на терасата.Сградата е с контролиран достъп,работещ асансьор на метри е хранителния магазин,в близост е аптеката и спирки на градски транспорт ,връзка с метростанця по избор. Квадратурата е чиста жилищна площ с подземно мазе от 4 кв.м.

Приблизителна локация