Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент в София, Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 180 475 € 2 506 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 1.5% от публикуването · 2 650 €
177 825 €
7 Яну 2026 Публикуване
180 475 € ▲ 2 650 € (1.5%)
6 Фев 2026 Покачване Текуща

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

С АКТ 16!!! До Метростанция Дружба; на 4 км. от летище София; в непосредствена близост до супермаркети, РУМ Дружба, аптеки, училище, детски градини.
Апартамент Г-07 е разположен на трети етаж, с изложение изток. Обща площ - 72,19 кв.м. (застроена площ 64,3 кв.м.), състои се от дневна с кухня 20,3 кв.м., спалня - 15 кв.м., баня - 4,3 кв.м., антре - 5,8 кв.м., склад и балкон 5 м2. Към имота има процент идеални части от собствеността на земята, върху която е построена сградата. Цената е без включен ДДС.
Обектът съдържа две 5-етажни сгради, с по два входа в самостоятелен парцел, с осигурено паркиране, озеленяване, осветление.
Строителството е висококачествено и енергоефективно:
-Конструкция и стени - стоманобетонна, тухла Винербергер;
-Дограма - 'ТРОКАЛ'-6 камери PVC профил, трислоен стъклопакет;
-Отопление - ТЕЦ с изградена индивидуална разводка към всеки имот. Монтирани разводки за климатик във всички стаи;
-Асансьори - ORONA;
-Общи части - полиран камък, входни блиндирани шумоизолиращи врати, чип-достъп до сградата, видеонаблюдение, входни антрета в сградите - завършени по интериорен проект;
-Фасади - система на мазилки и изолации 10 см, стъклени парапети, каменни облицовки, обрамчване на прозорци;
-Гаражи - завършени с шлайфан бетон, секционни врати с дистанционно електрическо управление;
-Озеленяване и фасадно осветление - по проект.
Опция за покупка на надземно паркомясто с цена 25 000 евро без ДДС.
Подробна информация за проекта вижте на www.sirius-apartments.com
Без комисионни! Оказваме пълно съдействие за одобрение и отпускане на кредит. 0876 277 866, 0888 813 777

Приблизителна локация