Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент в София, Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 175 950 € 2 478 €/кв.м
Очакван наем 653 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~653 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

Двустаен апартамент за продажба в Дружба 2, София (бул. проф. Цветан Лазаров), в близост до метростанция 'Дружба' и Кауфланд. Имотът е разположен в комплекс с Акт 16 (2025) на втори етаж с обща площ 71 кв.м. и чиста 63 кв.м. Разпределение:дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре, спалня и балкон. На шпакловка и замазка. Конструкцията е монолитна, безгредова, преградни стени от керамична тухла, 10 см външна топлоизолация, 6 камерна PVC дограма, трислоен стъклопакет. Отопление на ТЕЦ. Изложение: запад. Има възможност за закупуване на открито паркомясто, двойно паркомясто и двоен гараж. Цената на имота е 175,950 евро без ДДС. Предлагат се различни схеми на плащане. В сградата предлагаме и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

За повече информация и огледи: 0879900305 - Мариан Китанов. Оферта номер: 13258. За директни клиенти.

One-bedroom apartment for sale in Druzhba 2, Sofia (Prof. Tsvetan Lazarov Blvd.), near Druzhba metro station and Kaufland. The property is located in a residential complex with Act 16 (2025), on the second floor, with a total area of 71 sq.m. and a net living area of 63 sq.m. Layout: living room with kitchenette, bedroom, entrance hall, bathroom with toilet, and balcony. The apartment is offered unfinished plaster and screed. The building features monolithic beamless construction, ceramic brick partition walls, 10 cm external thermal insulation, 6-chamber PVC window frames, and triple-glazed windows. Heating: central district heating (TEC). Exposure: west. There is an option to purchase an outdoor parking space, double parking space, or double garage. Price: 175,950 excluding VAT. Various payment schemes are available. We also offer other apartments in the building with different layouts, sizes, and exposures.

For more information and viewings: Marian Kitanov +359 879 900 305. Offer No. 13258. For direct clients.

Приблизителна локация