Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с балкон и удобен достъп

София Дружба 2
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 174 900 € 2 463 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария 29.55 кв.м
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
балкон
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, част от нов жилищен комплекс Pulse Novus Wellplex. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (29.55 кв.м), спалня, баня с тоалетна, склад, входно антре и балкон с излаз от дневната. Формите на помещенията са правилни и функционални, с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременна архитектура. В комплекса ще има фитнес и СПА център Pulse Fitness & Spa с 50% отстъпка за собствениците, а към имота се предлага и подземно паркомясто.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Дружба, с бърз достъп до центъра на София, летище и основни пътни артерии. В близост има търговски обекти и супермаркети.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и модерен апартамент с удобна градска локация и допълнителни уелнес услуги в комплекса.

Описание от продавача

НАМАЛЕНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА МЕСЕЦА! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ДРУЖБА !
Представяме ви модерен и отлично разпределен двустаен апартамент в един от най-иновативните жилищни проекти в София Pulse Novus Wellplex, разположен в непосредствена близост до Цариградско шосе, с бърз достъп до центъра на града и всички ключови точки.
Имотът е с обща площ от 73.06 кв.м (60.26 кв.м чиста застроена площ) и се отличава с изключително функционално разпределение и усещане за простор, рядко срещано при двустайните жилища. Разполага с просторна дневна с кухня и трапезария с площ от 29.55 кв.м, спалня, баня с тоалетна, склад, входно антре и балкон с излаз от дневната. Формите на помещенията са правилни и практични, без излишни загуби на площ, а големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и приятна открита гледка.
Сградата е част от съвременната Wellplex концепция нов стандарт на живот, който комбинира комфорт, модерна архитектура и възможност за активен начин на живот в самия комплекс. На партерните и първите нива ще бъде изграден модерен фитнес и СПА център от веригата Pulse Fitness & Spa едно от големите предимства на проекта. Важно е да се отбележи, че тези удобства няма да се поддържат чрез таксата за управление на сградата, а собствениците ще ползват 50% отстъпка от всички услуги, което осигурява достъп до премиум уелнес среда без допълнителна финансова тежест.
Локацията е изключително удобна на пешеходно разстояние от метростанция, с бърз достъп до центъра на София, на около 7 минути с автомобил от летище София, както и в близост до търговски обекти, супермаркети и основни пътни артерии.
Към имота се предлага подземно паркомясто, като в комплекса е предвидена и възможност за изграждане на зарядни станции за електромобили. Проектът се отличава с модерна визия, качествено изпълнение и добре организирана бъдеща етажна собственост.
За повече информация и оглед се обадете на посочени телефон и цитирайте код: 1034

Приблизителна локация