Продажба +21% над пазара

Двустаен апартамент с усвоен балкон в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 198 000 € 2 828 €/кв.м
Очакван наем 645 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~645 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
баня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
усвоен балкон
външна изолация
асансъор
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в Дружба 2, София на последен етаж от панелен блок.

Разпределението включва входно антре с гардероб, южна дневна с усвоен балкон, спалня, кухня с остъклен балкон и баня с тоалетна. Подовите настилки са гранитогрес, а балконите са остъклени.

Сградата е панелна от 1980 г., с външна изолация, PVC дограма и работещ асансьор. Има осигурено паркиране и достъп до интернет.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, метро, училище, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и готов за ползване без допълнителни ремонти.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл, уютен, с просторна гледка апартамент от собственик без комисионна.
Апартаментът е в отлично състояние, обзаведен, готов за ползване.
Намира се на пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт и метро, училище /68 СУ/, 2 детски градини, зеленчуков пазар и супермаркети. Отлично поддържани вход и асансьор. Свободно паркиране около блока.
Апартаментът e с външна изолация и PVC дограма най-висок клас. Състои се от: входно антре с голям гардероб, южна дневна с усвоен балкон, спалня, баня с тоалентна с естествен камък гранит, кухня с остъклен балкон и вградени уреди. Във всички помещения подът е гранитогрес. Разполага с мазе 3кв.м.

Приблизителна локация